Banca Inmobiliaria

En HSBC lo apoyamos con soluciones financieras para hacer realidad sus proyectos inmobiliarios, ofreciéndole una atractiva gama de productos y servicios bancarios tanto de manejo de sus recursos como de financiamiento con estructuras novedosas de acuerdo a sus requerimientos y necesidades.

• Atención integral de necesidades de los desarrolladores; contando con el respaldo de una Institución sólida y con presencia a nivel global.
• Grupo de especialistas en la industria  asesorándolo y analizando sus propuestas; brindando así un valor agregado para nuestros clientes.
• Tecnología de punta  para el manejo eficiente de su información con el objeto de servirle en un menor tiempo.
• Cobertura amplia a nivel nacional  con ejecutivos de cuenta especializados en el tema inmobiliario.
• Productos bancarios y de financiamiento novedosos  con estructuras atractivas y acordes a las necesidades de cada cliente y de cada proyecto.
• Comisión integral atractiva,  la cual incluye los estudios técnicos, proceso de supervisión y ministraciones.

Proyectos objeto de financiamiento (bajo la base de revisión de apetito caso por caso):

• Vivienda de interés social, media, residencial y residencial plus.
• Edificios de oficinas.
• Centros comerciales.
• Bodegas, parques y naves industriales.
• Proyectos turísticos.
• Reserva Territorial.
• Proyectos de uso mixto.
• Línea de crédito para desarrollardores con probada solidez financiera mediante estados financieros.

Esquema de financiamiento:

• Monto a financiar de acuerdo a las necesidades de cada proyecto. Con el objetivo de reducir el riesgo proyecto, típicamente se financía hasta el 65% de la inversión total para el segmento de vivienda y para otros proyectos ajenos al segmento vivienda que se encuentren en etapa de operación o en marcha. Para los casos de etapa de construcción de otro tipo de proyectos ajenos al segmento de vivienda, se apoya hasta un máximo del 50% del valor total de inversión.
• Crédito en pesos o en moneda extranjera.
• Tasa de financiamiento competitiva (fija o variable).
• Opción de anticipo hasta el 20% de la línea autorizada.
• Ministraciones por avance de obra o avance financiero.
• Los pagos de capital se podrán adecuar a la generación de flujos de efectivo de cada proyecto.
• Pagos de intereses mensuales o diferente periodicidad (por definir en la revisión de cada caso).
• Estructuras de garantías establecidas caso por caso.

La relación con nuestros clientes es de forma integral, por lo que la oferta de productos existente incluye entre otros:

• Cuenta de cheques.
• Inversiones
• Derivados
• Fiduciario
• Cash management.
• Tesorería.
• Banca Electrónica.
• Cheque electrónico.
• Seguros
• Cajeros
• Terminal punto de venta (POS).

1. ¿Cómo puedo contratar un crédito inmobiliario? A través de los ejecutivos de cuenta especializados de Banca Inmobiliaria.

2. ¿Sólo dan financiamiento para construcción de proyectos nuevos? No, también apoyamos para ampliaciones y remodelaciones.

3. ¿Cuál es el monto máximo de financiamiento? Para Vivienda hasta de un 65% de monto total de la inversión, para proyectos no vivienda en construcción hasta un 50%.

4. ¿El financiamiento solo es en pesos? El financiamiento puede ser en pesos o en moneda extranjera, siempre y cuando la fuente de pago esté denominda en dicha moneda.

5. ¿Apoyan cualquier tipo de construcción? Se apoya a desarrolladores de vivienda, hoteles, oficinas, centros comerciales, naves industriales y proyectos mixtos.

6. ¿Cuál es el plazo máximo de financiamiento? Puede ser máximo de 10 años, sin embargo se analiza sobre la base de caso por caso.